Sachverständigengutachten und Beweissicherungen
Bei Baumaßnahmen treten nach allgemeiner Erfahrung vergleichsweise häufig Schäden in der Nachbarschaft auf. Die gutachterliche Beweissicherung ist dabei ein wesentliches Instrument, den Einfluss einer Baumaßnahme auf benachbarte Bestandsbauwerke und bauliche Einrichtungen zu bewerten. In vielen Fällen sind weiterhin die Schadensursachen zu bewerten.
Warum MKP?
Wir erstellen Sachverständigengutachten zu geotechnischen Schadensursachen, gerade auch in Streitsachen oder im Rahmen eines Schiedsgutachtens. Hierbei sind systembedingte Risiken, die den ausgeführten Bauverfahren eigen sind und als praktisch unvermeidbar anzusprechen sind, von Ausführungsmängeln oder unerkannten Baugrundrisiken abzugrenzen. Zur Dokumentation der Einflüsse auf die Umgebung und Kontrolle der Ausführung, etwa im Rahmen der Beobachtungsmethode, dienen entsprechende Messprogramme.
Was wir für Sie tun
Wir führen vorsorgliche gutachterliche Bestandsaufnahmen der Bausubstanz durch und erfassen mögliche Schadensentwicklungen. Dadurch tragen wir entscheidend dazu bei, eventuelle Schäden zweifelsfrei in einen zeitlichen und gegebenenfalls kausalen Zusammenhang zu einer Baumaßnahme zu bringen. Wir führen die zugehörigen Begehungen zur Beweissicherung durch und schaffen damit verlässliche Grundlagen für die Aufnahme und Quantifizierung eventueller Schäden. Wir ermöglichen damit die Abgrenzung berechtigter von unberechtigten Forderungen Geschädigter und schaffen die Voraussetzung für eine sachliche und reibungslose Schadensabwicklung.
Wir planen und bewerten Setzungs- bzw. Verformungsmessungen an Bauwerken und prognostizieren Setzungen und zeitabhängige Setzungsentwicklungen. Wir bewerten die Verträglichkeit erwarteter Verformungen für unterschiedliche Gründungssysteme und bewerten den Einfluss von Mitnahmesetzungen auf benachbarte Bauten.
Wir beurteilen Bauschäden infolge eines nicht ausreichend tragfähigen Baugrunds, nicht sachgerechter Herstellung der Fundamentierungen, unzureichender Abdichtungen gegenüber Grund- oder Schichtenwasser, mangelhafter Dränagen, unzureichender Verdichtungen von Arbeitsraumverfüllungen oder Tragschichten oder anderer Mängel. Darüber hinaus bewerten wir eingetretene Schäden an Bestandsbauwerken und zu erwartende nachteilige Einflüsse auf diese durch Mitnahmesetzungen, Schwingungseinflüsse, Grundwasserabsenkungen etc. aus benachbarten Bauvorhaben.
Ausgewählte Projekte
- Neubau U55, Bahnhof Unter den Linden in 10117 Berlin (2005-2006)
- Wohn- und Geschäftsgebäude Alte Schönhauser Straße 42, 10119 Berlin (2005-2006)
- Sachverständigengutachten zur verankerten Düsenstrahl-Dichtsohle, Schleuse Uelzen II (2005)
- Accor Hotelgruppe, Anhalter Straße 1-6, 10963 Berlin (2003-2005)
- Concorde-Hotel, Joachimstaler Straße 33-35, 10719 Berlin (2002-2003)
- Büro- und Geschäftsgebäude Greifswalder Straße 153, 10409 Berlin (1998–2002)
- Swissôtel Ku’damm Eck, Kurfürstendamm 227-228, 10719 Berlin (1998-2001)
- Hohlraumortung nach Havarie einer Rohrvorpressung, Nördlicher Berliner Ring A 10 (1997-1998)
- U-Bahntunnel vor Tauentzienstraße 7a, 10789 Berlin (1996)